Kentsel Dönüşüm Hukuku, Çağlayan Hukuk Bürosu | İstanbul Avukatlık Hizmetleri

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hazırlanması
Riskli bina tespit işlemlerine karşı yapılacak hukuki işlemler
İmar durumu değişiklikleri sonucunda sözleşmenin revize edilmesi
Yönetim planının müteahhit firma ile birlikte hazırlanması işlemleri
Sözleşmede yer alan teminatların güvence altına alınması işlemleri
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noter ve tapu dairelerinde tescili işlemleri
Müteahhit firmaya tapu devir zamanlarının belirlenmesi ve gerçekleştirilmesi
Konsept ve ana proje seçim süreçlerinde gereken hukuki yardımların yapılması
Kentsel dönüşüm süreci ile ilgili mevzuata aykırı yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında alınan kararların iptali davalarının takibi
Riskli yapı tespiti akabinde yıkım ve yeniden inşa sürecini kapsayan dönemde sürecin hukuki takibinin yapılması
Mevzuat uyarınca, yıkım ve yeniden inşa işlemlerine muvafakat göstermeyen maliklere ilişkin iş ve işlemlerin takibi
Olumsuz oy kullanan maliklere mevzuat uyarınca gönderilmesi gereken ihtarnamelerin hazırlanması
Yıkım sürecini engelleyecek şekilde daireyi boşaltmayan kat maliklerine karşı ihtarnamelerin gönderilmesi ve neden oldukları zararlar için diğer kat maliklerince rücu davalarının açılması ve takibi
İnşaat şirketi ve apartman yönetimi ile görüşmelerde baz oluşturacak inşaat/yatırım hukuki ve teknik sözleşmelerinin hazırlanması
Maliklere yapılacak taşınma ve kira yardımı gibi süreçlerde hukuki destek sağlanması
Kaba inşaat sürerken müteahhidin sözleşmeye uymasının sağlanması için hukuki yardımda bulunulması ve gerekli işlemlerin yapılması
Binanın iskanın alınması sürecinde müteahhidin sözleşmeye uyması konusunda hukuki yardımda bulunulması